Korte projectomschrijving Juvenaat
Geschiedenis van het pand
In opdracht van de broeders van Maastricht is in 1926 begonnen met de bouw van het Juvenaat. In september 1927 heeft de officiële opening “ een opledingscentrum voor broeders (novice) plaatsgevonden.
Als in 1949 het aantal novicen afneemt komen er 120 schipperskinderen bij. In 1971 kwam het gebouw in handen van het “Vormingswerk” dat er voor diende jonge kanswarme kinderen op te vangen. Weer later zijn er verschillende organisaties ingetrokken.
Een prachtige mooie zonnige dag in 1975 werd overschaduwd door de grootste ramp van het Juvenaat. De hele bovenverdieping van het voorhuis en het dak zijn compleet afgebrand.
Ook heeft het Juvenaat een schitterende tuin met veel exotische bomen en struiken. In 1927 hadden de broeders deze tuin aangekocht van de heer Gimborn, waarnaar deze tuin is vernoemd.
Baston Wonen
In 2001 heeft Baston Wonen dit karakteristieke pand welke in een prachtige omgeving, aan de rand van het centrum van Zevenaar omringt door veel groen en grenzend aan het prachtige Girmbornhofpark, aangekocht met als doel dit gebied te ontwikkelen als woonbestemming.
Nieuwbouw
Het nieuwbouwplan op de locatie Juvenaat is opgedeeld in een aantal projecten waaronder:
- Sloop van de Noordvleugel (inmiddels geschied) van het hoofdgebouw en nieuwbouw van 28 (huur)appartementen op deze locatie;
- Gedeeltelijke sloop (inmiddels geschiedt) en verbouw van de Zuidvleugel. In deze bestaande vleugel worden 26 appartementen gerealiseerd.
- Op het huidige grasveld komen vermoedelijk 19 grondgebonden koopwoningen;
- Een appartementengebouw op de hoek van de Vondellaan/Babberichseweg bestaande uit 36 wooneenheden in 4 bouwlagen (vermoedelijk) koopappartementen.
Er is kritisch gekeken naar de financiële haalbaarheid van het plan.
Het voorstel is om de parkeergarage uit het totale plan te halen. Enkele grondgebonden woningen zullen uit het plan verwijderd worden om hier de benodigde parkeerplaatsen te creëren.
De gewijzigde plannen worden op dit moment met de gemeente besproken.
Koopwoningen
Zoals het er nu naar uitziet zal medio 2010 worden gestart met de bouw van de 19 grondgebonden koopwoningen welke gesitueerd zijn op het voormalige sportterrein. De bouwaanvraag voor de grondgebonden woningen is ingediend bij de gemeente Zevenaar. De architectuur van deze woning is geheel in de stijl van het hoofdgebouw met uitermate fraaie details.
De vermoedelijke prijzen voor deze woningen variëren van circa € 359.000,= tot € 449.000,=.